我又回来了

汪荣

买了点牧原，理由，猪周期马上到，而且技术面前期又暴跌，很想洗盘，而且最近横盘，可能上也可能下，牧原猪肉成本15元，最近猪价在这个价格以下徘徊很久，大概率该转行的转行，而且正邦暴雷就是洗牌成功的典型化指标，有可能有些企业会暴力出货，关闭猪场，然后猪肉还会往下杀一下，长期看是好的，需求端可以视为恒定，原料玉米和豆粕都经历了价格暴涨，二次暴涨的概率不大，大概率会维持这个价格，所以我判断猪周期马上到，可能会横盘一年这个没办法避免，猎人没办法和野猪赛跑，但可以在野猪出没的地方设陷进，这个过程很痛苦，可能很长时间都等不到，但这种风险最小。

汪荣

打算近点隆基股份，11月28的走势和美的集团2018年10月30号的走势是不是感觉是熟悉的味道熟悉的配方,而且都是高龄资本重仓股，感觉六层胜率未来上涨30%有希望，基本面没问题，技术面感觉就是熟悉的味道。说不出来，我很少根据技术面交易，可以先进点，大盘大概率会下调几个点，还没完分仓进涨上去就算自己没那个财运。

汪荣

复盘了三一重工，觉得潍才动力完全没问题，当年三一重工也是技术世界第一，后来我听郎咸平演讲，三一重工最大的敌人不是竞争对手，而是自己，主要是质量太好了，导致换新设备很慢，这个我15年当时没有意识到，也就是公司没问题，只是在等待周期爆发点，长期来说赚钱，这种股票拿在手里亏了都不要丢，没有对手的公司最让人放心，当然不排除当前萧条导致重复三一重工那种没有订单的局面，但拉上时间来看，可能五年左右大概率会赚钱。这种建仓适合越跌越买，止损条件就是有对手干死他，否则拿着。

汪荣

突然发现，潍柴动力和三一重工走势怎么这么像？相关性极高，这么看是行业带动，仓位不能大，牧原股份10-26那根大阴线搞清楚了，10.26出了个保持能繁母猪4100的指标，我想当相信那帮人，那帮人可以计划生育把中国人计划到负增长，也可以把房价提高到世界前列，但，也更相信经济规律，亏本不赚钱，贷款只能是缓兵计，最后优秀的会活下来，相反，这种无脑贷款会导致生产力低下的企业也扩产，这就是我见到的牧原这种老大连续一年亏损，以前很难见到，就像经济危机企业裁员，然后政策规定不能裁员了，企业的日子自然不好过，但反过来看，发贷款必须得有利可图，如果长期亏损，企业家开始会贷款赌行业复苏，这种情况持续了一年了，大概率会接近尾声，和印钞一样，传统理解印钞必然导致通货膨胀，如果没人愿意消费，然后投资没收益的时候，估计央行印钞根本放不出去。正邦爆雷，就是证明贷款赌博的竞争对手被挤出的概率很大，镇府想要养猪业发展，同时控制供给平衡企业没有利益，这种情况不会持续下去，我相信经济规律政策只能延缓周期来临，长期亏损一定有人退出，然后价格会上涨，一帮站着说话不腰疼的家伙。没钱赚想贷款就能控制局面，企业是以盈利为目的的，和资本市场规律钱总是追求收益最大化是相反的。国企也是，拿着一大堆的政策土地，和民企竞争，更丢人的是有些国企竟然还破产了！

汪荣

华立科技，基本面我看好，此外疫情给公司带来很大的伤害，业绩参考2019年的模型，依旧有很大的估值修复空间，另外可以看出大盘暴跌他没有下跌的动力，就是在等风，目前看有点意思，技术面，之前底部有骗线的迹象，这个是好现象，最近股价走的不是很疲软，另外，上涨趋势明显，已经挂单27元计划完毕严格执行，涨上去减仓，跌下来加仓。我犯了点错误，之前还给轸大户说滑动医疗的童颜针好，然后我还专门短视频搜索各种医生对他的看法，结果我没买，然后涨了，有时候资本市场不能太理性，7分理想，三分理性。贵州百灵的重磅产品应该还没玩，跌到关键但还有希望，现在太高，观望

汪荣

四川双马，这个看上去太舒服了，基本面地产目前看样子国家不会马上刺破，城投破产的速度比恒大破产速度快，而且成都还是新二线城市有发展空间，还有基建大概率会是今年的托底，不然怎么保持经济恢复，最关键是趋势太漂亮了。另外公司还有私募业务，目前大概率会走牛，私募业务未来还可以，综合来看建仓，挂单20，2万，其他的计划可以稍微慢点执行，这个和我21年底做的福建水泥走势很想，也说不出逻辑，就是感觉到了

汪荣

突然一个灵感闪过，目前房地产已经到了提到房地产就是垃圾资产，这样是机会，我得到的数据是我国居住房建筑数量是人口的多少倍，也就是供给超量，但仔细一想，房地产包括，居住，别墅，商业地产，那么居住那个pass掉，从剩下的2个里面选，大概率能够得到超额收益，上海别墅销售天量价格成交说明别墅和商业地产竞争格局良好。就这么干，不过又几百家，一个一个的看吧!会很累

汪荣

好他妈的累，经过层层过滤，找到了一个中国国贸，600007，这个股票先说逻辑，公司不涉及居民地产，也就是居住房过剩和他关系不大，当然房地产产能过剩，其他的地产商抢她的生意是有的，但我表达的意思是公司账务良好，我看过负债很低，没有短期负债，而且股息率3.5还有总资产收益率7个点，技术面走势良好，道氏理论合理，回踩14买入，颇高28是2年的任务，看了这个我都放弃了我的四川双马的挂单，这支票太好了，我没见过这么好的机会。目前科技进步的速度太低了，像长春高新那种股票太难找了，具备独一无二的才是好的重仓股，现在我仓位都不敢放重了，其他的都可以放弃，猪肉先买底仓，这个一定要买，分析次数多了把握就增加，概率又6层吧，毕竟我18年买入莱绅通灵我以为他会开连锁店扩张成功，然后跌了，经过深思熟虑我放弃其他的机会，这个仓位放重点，原因，林奇说的，在利空里面寻找股票，这种股票大众不敢买，机构可能会参与，这种才是获得超额收益的良机，对比其他奥迪交易机会这个是巨无霸。分析完毕，严格执行，预计投入五万以上，这次交易机会太完美了。留点仓位给贵州百灵，长春高新的经验告诉我，百灵还有机会，等跌到道氏理论关键点，这个时候我能借东风，跌不到我就不要，交易一定要等，等不了就直面亏损，经验告诉我，这是用钱买来的。

汪荣

看了不少研报咨询，看了19年的数据当时这样报道的，供大于求，一线写字楼空置率10%二三线普遍在30%，这么看一线城市还是瘸子里面的将军，另外注意到，19也就是贸易战发生了萧条，然后企业为了缩减成本选择老旧写字楼或者选个性化写字楼，这么看萧条时期买这种股票就是找虐，另外供给增加也是一个总要原因。综合来看，没有我预期那么好，鉴于公司在首都核心地段，空置率相对较低，复盘19年，一线城市空置率控制在10，也算是瘸子里面的将军了，但公司确实看不到成长性，也就是说跌下来还是可以买，涨上去就不要了。我看中首都核心地段，这种东西拿在手里踏实，但确实没成长性。暴跌可以进，暴涨就出，目前不能进场，

汪荣

https://xueqiu.com/9572871668/176962647
这个网站，数据证明中国的房价收入比很高，排名靠近世界前列的中国占比好几个‘
https://xueqiu.com/2220181148/232182847
然后这个网站说明韩国有房产税，大概是300rmb起征点首尔的房价收益比大概和北京差不多
日本的更复杂，土地私有，主要收取房产税，’反正差不多要房价收益比要乘以0.3左右
https://www.163.com/dy/article/HI9370HV0552BFDV.html
这里说明了房产税大概是多少，我算过，按照例子计算，五十万一年是一千，按照七十年寿命计算要多付出七万，这么来看日本的东京房价收入比接近20，
https://www.66law.cn/laws/476406.aspx
这里说的是美国的房产税，具体是大概1-3%每年，那么按照七十年寿命计算，100万房子每年一万的最低标准来计算，实际房价差不多翻倍了，如果按照3来计算；美国的房产税政策总结下来，主要有以下几点：1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度，税率各有不同，比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%，经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例，税率只有0.25%，相对其他州比较低。这些数据综合来看，美国房价收益比至少要翻倍才合理这么看，美国的房价收益比在15到20左右，
从数据可以看出，7到26左右是正常的，而中国的北京首当其冲，到了四十。这个怎么计算都不合理，未来降幅很大，至少下降30%但不会是马上下跌，政府希望缓慢下跌，每年下跌1%最理想，捅破了就重复90年代的日本。然后看了日本90年代后房价从来没回头过，这么来看，确实不是好生意，回顾中国国贸，确实看不到成长，股价趋势向上的逻辑的房价长期上涨，那么趋势可以持续吗？不能持续趋势就会改变，这么看中国经济确实被绑架了。地产不能升值，不升值抄家不上，刚需买不起那么中国经济一下就死了。通缩，资金看不到收益项目，存起来吧。买不起的继续看，中国政府号召打死不降价，降价断供断贷一大把，这个和2015年股市很相似，股市可以通过跌和公司发展抵消，房价可以降低的，但震幅实行的兜底条款，房价不能降低这个让我担心的很，我看到了无奈，也就是说震幅也知道会跌，所以强制不能跌，否则就是经融危机。地产商倒闭，银行跟着俯冲，对这种收益有限，风险无限的我思考再三放弃。泡沫太大了，首尔就是最接近北京的，人家才25的比例。限跌令只能维持价格，不能维持成交量。相反限跌会加剧二手房价格俯冲，对新房的需求没有了，看到这里我强制自己控制仓位，全球经济都有问题，美国捧着通货膨胀定时炸弹，中国捧着房地产炸弹，